Сколько стоит процедура перевода жилых помещений в нежилой фонд
Стоимость согласования перевода жилых помещений в нежилой фонд зависит от района, сложности перепланировки, выполненных нашей компанией этапов работ. Необходимо обратить внимание, что согласование перевода в нежилой фонд по состоянию с 2014 год осуществляется практически только в судебном порядке. Ранее согласование перевода осуществлялось в стандартном режиме, на основании норм Жилищного кодекса РФ и Регламента по согласованию перепланировки помещений и перевода в нежилой фонд.
После мая 2012 года начались массовые отказы в переводе в нежилой фонд. Сегодня алгоритм перевода выглядит следующим образом: 1) подготовка проекта перепланировки помещения для перевода в нежилой фонд, 2) выполнение необходимых согласований проекта перепланировки (КГА, КГиОП, КБДХ, СЭС и пр.), 3) получение отказа МВК в переводе, 4) обращение в суд, обжалование отказа в переводе, 5) исполнение решения суда, 6) ввод объекта в эксплуатацию, 7) внесение необходимых изменений в ГКН (государственный кадастр недвижимого имущества), получение нового свидетельства на нежилое помещение.
Стоимость согласования перевода в нежилое помещение по состоянию на 2016 год составляет от 650.000 рублей.