Юридическая консультация
8 (800) 500-27-29 доб.360
Задай вопрос юристу!

Бесплатные юридические консультации по переводу квартир в нежилые помещения

Настоящим необходимо констатировать, что перевод квартир в нежилой фонд, даже через суд, в настоящее время невозможен. Практика арбитражного суда конца 2014 года, начала 2015 года выровнялась с практикой районных судов общей юрисдикции и Городского суда. Если коротко: для перевода «необходимо согласие всех собственников».

Архив (2012 -2014 г.г.):

Настоящий раздел сайта является справочным, содержит в себе наиболее интересные вопросы и ответы по теме: перевод жилого помещения в нежилое. Страница основана на вопросах, присылаемых посетителями нашего ресурса и ответах, подготовленных нашими специалистами. Раздел постепенно будет пополняться наиболее интересными и актуальными вопросами по рассматриваемой тематике.

В связи с тем, что перевод квартир в нежилой фонд в последнее время существенно затруднен, а по крупно-панельным и крупно-блочным домам практически полностью прекращен в связи с массовыми отказами МВК в переводе квартир в нежилой фонд - рекомендуем вам также посетить полезную страницу сайта, посвященную обжалованию отказов МВК в судебном порядке.

Вопрос:

Можно ли перевести квартиру в нежилое помещение (под офис) в Центральном районе СПб? Квартира находится на втором этаже, но под нами нежилое помещение (магазин).

Ответ:

Если под вашей квартирой находится нежилое помещение, в таком случае, согласно действующему гражданскому законодательству, это возможно. Уточнить все нюансы Вы можете по телефонам нашей компании.

Вопрос:

Мы получили отказ по переводу квартиры в нежилое (пока на словах). Скажите есть ли возможность обжаловать - на перспективу?

Ответ:

Да, несомненно, отказ в переводе в нежилой фонд обжаловать в большинстве случаев возможно. В вашем случае необходимо изучить официальный письменный отказ по получении. Исходя только из содержания документа мы можем прокомментировать вашу ситуацию.

В противном случае это было бы непрофессионально: давать рекомендации не располагая официальной письменной аргументацией уполномоченного органа исполнительной власти. После получения отказа, большая просьба, свяжитесь с нами. Мы готовы дать вам все необходимые разъяснения при личной встрече.

Вопрос:

Получили отказ жилищного комитета в переводе квартиры в нежилое помещение с устройством отдельного входа. Можете посоветовать как поступить? Заранее благодарим вас за ответ!

Ответ:

Необходимо заметить, начиная с весны 2012 года в Санкт-Петербурге наблюдается практически сплошной отказ в переводе квартир в нежилой фонд на уровне МВК районов, а так же и на уровне согласования Жилищным комитетом. Многие обратившиеся к нам за помощью клиенты столкнулись с указанной вами проблемой: пройдя массу согласований заинтересованные лица получили отказ в переводе на уровне МВК или Жилищного комитета Санкт-Петербурга.

Возникает главный вопрос: а правомерен ли такой отказ? Анализ большинства ситуаций обратившихся к нам клиентов дает отрицательный ответ. Отказ носит формальный характер не основанный на нормах федерального законодательства.

Что мы можем посоветовать в такой ситуации? Наша компания выработала правовую стратегию, которая является полностью легальной и обоснованной с точки зрения действующего гражданского законодательства. Данная стратегия позволяет в кратчайшие сроки узаконить перевод нежилого помещения в судебном порядке.

Что можно посоветовать? Согласно выработанной нами концепции при получении отказа в переводе его необходимо обжаловать в судебном порядке. Используя правильную правовую позицию вполне возможно узаконить перевод жилого помещения в нежилое через суд, законно избежав процедуру согласования перевода.

Вопрос:

Получили отказ МВК администрации в согласовании отдельного входа при переводе жилого помещения в нежилое. Администрация утверждает, что нужно согласие всех собственников дома. Так ли это?

Ответ:

Исходя из сложившейся судебной практики нашей компании, с учетом анализа системы нормативно-правовых актов, регламентирующих жилищные и земельные правоотношения в Российской Федерации, необходимо отметить следующее. Согласие всех собственников многоквартирного жилого дома на устройство отдельного входа (при переводе жилого помещения в состав нежилого фонда) требуется только в том случае, если такое устройство входа влечет уменьшение общего имущества сособственников. В иных случаях такое согласие не требуется. Обратите на это внимание.

К сожалению, чтобы обосновать правильность данной правовой позиции, приходиться обращаться в суд с заявлением о признании отказа районной администрации незаконным и обязании согласовать устройство отдельного входа. В активе нашей компании имеются успешно проведенные дела по данному виду гражданско-правовых споров.

Вопрос:

Интересует скорость перевода квартиры в нежилой фонд с устройством отдельного входа (дом панелька 86 г.). И стоимость.

Ответ:

Наша компания осуществляет перевод квартир в нежилой фонд с устройством отдельного входа. Время, необходимое на перевод жилого помещения в нежилое составляет, как правило, порядка 5-7 месяцев. Стоимость под ключ составляет порядка 550.000 рублей.

Жилищное право
Аварийное жильеПроцедура расселения из аварийного жилья сбор документов обращение в соответствующую инстанцию с решением всех вопросов помогут наши юристы
АрендаБесплатные юридические консультации по вопросам аренды
Бесплатная консультация перепланировка спбОпытные юристы нашей компании предоставят вам качественные консультации по перепланировке квартир
Бесплатные юридические консультации по федеральному закону 214 ФЗБесплатные юридические консультации по федеральному закону ФЗ
Выделение доли в квартиреПомощь юриста в вопросах выделения доли в квартире в суде или в добровольном порядке сбор документов для подачи иска
Выписать из квартирыБесплатные юридические консультации по выписке и выселению из квартиры
Выписка из квартиры без согласия члена семьиНаши юристы расскажут как выписать из квартиры человека какие права есть у прописанного в помещении какие документы нужны для обращения в суд помогут с досудебным решением дел
Выселение из квартирыНаши юристы разъяснят особенности и нормативные аспекты выписки и выселения из приватизированного муниципального служебного жилья общежития
Выселить из квартирыСпоры о выселении выписке из квартир
Дарение недвижимостиЮридическая консультация и помощь в составлении и регистрации договора дарения квартиры близкому родственнику ребенку третьему лицу
Договор долевого участия в строительствеБесплатные юридические консультации по договору долевого участия в строительстве
Договор купли-продажи квартирыЮридическая консультация в вопросах заключения и составления договора куплипродажи недвижимости или ее доли
Доля в квартиреЮридическая консультация и полное сопровождение сделки по куплепродаже дарению приватизации доли в квартире
Жилищные спорыРешение жилищных споров в суде
Жилищные спорыНаши юристы помогут в решении жилищных споров в судебном и досудебном порядке
ЖСКБесплатные юридические консультации по вопросам деятельности ЖСК
Законопроект № 822954-6 согласие собственниковЗаконопроект согласие собственников
Земельный вопросБесплатные юридические консультации по земельным вопросам
Как узаконить перепланировку самостоятельноКак узаконить перепланировку самостоятельно
Как узаконить самовольную перепланировкуКак узаконить самовольную перепланировку
Купить квартиру. Юридическое сопровождение.Полное юридическое сопровождение при покупке вами квартиры Огромный опыт работы наших юристов в данном вопросе
Купить участок. Помощь юриста.Юристы нашей компании помогут купить участок в СПб и Ленобласти оформят все документы проведут юридические консультации как в офисе так и на выезде Звоните и пишите нам
Необходим ли досудебный порядок при обращении в суд с иском о сохранении самовольной перепланировки?Мнение специалиста по вопросу надо ли до обращения в суд с иском о сохранении самовольной перепланировки квартиры обращаться за согласов
Новый порядок узаконивания перепланировокМнение эксперта о том насколько сложно узаконить перепланировку в году в Петербурге Порядок узаконивания перепланировки изменился су
Обжалование отказов МВК в переводе в нежилоеОбжалование отказов МВК в переводе в нежилое
Особенности оформления сделки долевого строительстваЮридическая консультация и помощь в заключении предварительного и основного договора долевого строительства государственная регистрация
Особенности решения земельных споровНаши юристы помогут в разрешении земельных споров проконсультируют по поводу кадастровых ошибок в вопросах межевания земли
Ответственность за самовольную перепланировкуОтветственность за самовольную перепланировку
Перевод в жилоеСтраница с вопросами и ответами по переводу нежилых помещений в жилые
Перевод жилого помещения в нежилоеПорядок и основания перевода жилого помещения в нежилое регулируется главой российского Жилищного кодекса Заявитель может обжаловать д
Перевод жилого помещения в нежилоеВысококвалифицированные юристы нашей фирмы помогут собрать документы для перевода жилого помещения в нежилое дадут консультацию о возможности проведения процедуры
Перевод квартиры в нежилой фондЮридическая помощь при переводе квартиры в нежилой фонд Порядок и причины отказов перевода
Перевод нежилого помещения в жилоеПеревод нежилого помещения в жилое
Перевод нежилого помещения в жилоеЮристы нашей компании помогут провести процедуру перевода помещения из нежилого в жилое соберут необходимые документы
Перепланировка жилого и нежилого помещенияНаши юристы расскажут что можно и что нельзя вносить в перепланировку квартиры какие документы необходимы как узаконить уже сделанную
Перепланировка помещенийБесплатные юридические консультации по вопросам перепланировки помещений
Понятие перепланировка помещенияПонятие перепланировка помещения
Право собственности на землюЮридическая консультация и профессиональная помощь в оформлении земли в собственность сопровождение исков и судебных тяжб по земельному праву
Право собственности на квартируРегистрация прав собственности на квартиру на вторичном рынке или в новостройке юридическая помощь
Предварительный договор купли продажи квартирыСпоры по предварительному договору купли продажи квартиры
Предоставление жилья детям инвалидамПредоставление жилья семьям с детьми инвалидами юридическая консультация разъяснение прав помощь в сборе документов
Прецедент о выселении за самовольную перепланировку квартирыВ Москве состоялось судебное решение согласно которому собственник подлежит выселению за самовольную перепланировку квартиры
Приватизация жильяБесплатные юридические консультации по вопросам приватизация жилья
Признание права собственностиПризнание права собственности на квартиру через суд
Продать квартиру в СПб. Юридическое сопровождение.Если вам необходимо продать квартиру но вы боитесь обмана и развода юристы нашей компании помогут вам и окажут весь спектр юридических услуг
Разрешение на строительствоЮристы нашей компании расскажут на какие объекты строительства необходимо обязательное разрешение и помогут его получить
Расторжение договора арендыЮридическая консультация по расторжению договора аренды помощь при подаче иска и ведению дела в суде
Решение вопросов ЖКХНаши юристы помогут разобраться как подать жалобу в жилищную инспекцию проконсультируют по поводу долга за коммунальные услуги
Словарь перепланировкиСловарь перепланировки
Социальное жильеНаши юристы расскажут как стать на очередь на получение социального жилья как его приватизировать
Стоимость перевода жилых помещений в нежилой фондСтоимость перевода жилых помещений в нежилой фонд
Стоимость согласования перепланировкиСтоимость согласования перепланировки
Судебная практика отказ МВК перевод в нежилоеОписывается судебная практика нашей компании по обжалованию в суде отказов администраций районов СанктПетербурга МВК в переводе кв
Судебная практика по узакониванию перепланировокОписывается судебная практика нашей компании по искам о сохранении помещений в перепланированном и переустроенном состоянии самово
ТСЖ,председатель тсжБесплатные юридические консультации по вопросам деятельности ТСЖ
Узаконить перепланировкуБесплатные юридические консультации по узакониванию перепланировки
Узаконить перепланировку квартирыУзаконить перепланировку квартиры
Узаконить перепланировку недорогоЮристы нашей компании помогут вам узаконить перепланировку Недорого Мы имеем огромный опыт решения юридических вопросов в жилищной сфере в том числе касаемых перепланировки
Узаконить перепланировку нежилого помещенияУзаконить перепланировку нежилого помещения
Улучшение жилищных условийНаши юристы разъяснят ваши права на улучшение жилищных условий расскажут как стать на очередь помогут собрать все необходимые документы
Юрист по жилищным вопросамУслуги юриста по жилищным вопросам
Помощь физическим лицам
АвтоюристАвтоюристАвтомобильное право
Банкротство физических лицБанкротство физ лиц спбБанкротство физ лиц спб
Взыскание задолженности и взыскание долговВзыскание задолженностиВзыскание задолженности и взыскание долгов
Жилищный юристЖилищное правоЖилищный юрист
Юрист при заливе квартирыЗалив квартирыЮрист при заливе квартиры
Защита прав потребителейЗащита прав потребителейЗащита прав потребителей
Юрист по земельным спорамЗемельные спорыЮрист по земельным спорам
Юрист по наследству по законуНаследственное правоЮрист по наследству по закону
Услуги при разделе имущества при разводеРаздел имущества при разводеУслуги при разделе имущества при разводе
Юридические услуги по семейным деламСемейное правоЮридические услуги по семейным спорам
Согласование перепланировок, подготовка документации, порядок согласования.Согласование перепланировкиСогласование перепланировок подготовка проектной документации порядок согласования необходимые документы для перепланировки
Сопровождение сделок, сопровождение сделок с квартирами, юридическое сопровождение сделок с недвижимостьюСопровождение сделок с недвижимостьюСопровождение сделок сопровождение сделок с квартирами юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Решение споров по федеральному закону 214-ФЗСпоры по 214-ФЗРешение споров по федеральному закону ФЗ
Справочная информацияСправочная информация Список справочных данных которые могут помочь вам
Споры со страховыми компаниямиСтраховое правоСпоры со страховыми компаниями
Юридические услуги по решению трудовых споровТрудовое правоЮридические услуги по решению трудовых споров
Узаконить перепланировку через судУзаконить перепланировку через судУзаконить перепланировку через суд
Помощь юридическим лицам
Арбитражные спорыАрбитражные спорыАрбитражные споры
 Юридические услуги при разрешении сложных корпоративных споровКорпоративное право Юридические услуги при разрешении сложных корпоративных споров
Налоговое правоНалоговое правоНалоговое право
Юридическая помощь по оспариванию кадастровой стоимости земельных участОспаривание кадастровой стоимости участкаЮридические услуги по оспариванию кадастровой стоимости земельных участ
Признание прав на самовольные постройкиПризнание прав на самовольные постройкиПризнание прав на самовольные постройки
Сопровождение процедуры банкротстваСопровождение банкротстваСопровождение процедуры банкротства
Заявка на бесплатную юридическую консультациюВаше имяОбязательное полеТелефонОбязательное полеКомментарий
Яндекс.Метрика