Задай вопрос юристу!

Бесплатные юридические консультации по земельным вопросам

Вопрос:

Приобрели жилой дом в Приозерском направлении. К дому шла баня. Не обратили внимание, но в свидетельстве ФРС оказалось что баня «сидит» на участке в собственности, а не в аренде (у прежнего собственника был участок в собственности + участок в аренде). Что делать?

Ответ:

При разрешении данного земельного вопроса возможно рекомендовать действовать в направлении установления юридического факта - факта нахождения объекта недвижимого имущества нежилого назначения на определенном земельном участке за определенным кадастровым номером.

Как следует из Вашего письма, при заключении сделки купли-продажи дома в состав приобретаемой недвижимости входило также здание бани, но отражено здание было как находящееся на участке, принадлежащем на праве собственности прежнему владельцу. Де-факто здание бани располагается на участке, находящемся в аренде. Этот факт и следует установить в судебном порядке.

Земельные споры
Купить участок. Помощь юриста.Юристы нашей компании помогут купить участок в СПб и Ленобласти оформят все документы проведут юридические консультации как в офисе так и на выезде Звоните и пишите нам
Особенности решения земельных споров и исправления реестровых ошибокНаши юристы помогут в разрешении земельных споров проконсультируют по вариантам исправления реестровых ошибок в вопросах межевания земли
Помощь физическим лицам
Жилищный юристЖилищное правоЮридическая помощь при нарушении жилищного законодательства
Юрист при заливе квартирыЗалив квартирыЮрист при заливе квартиры
Защита прав потребителейЗащита прав потребителейЗащита прав потребителей консультации представление интересов в организациях и суде
Юрист по земельным спорамЗемельные спорыЮрист по земельным спорам
Юрист по наследству по законуНаследственное правоЮрист по наследству по закону
Юридическая помощь при ДТППомощь при ДТПДТП автоюрист возмещение ущерба после ДТП
Услуги при разделе имущества при разводеРаздел имущества при разводеУслуги при разделе имущества при разводе
Юридические услуги по семейным деламСемейное правоСемейные споры оказание услуг по разрешению семейных споров
Сопровождение сделок, сопровождение сделок с квартирами, юридическое сопровождение сделок с недвижимостьюСопровождение сделок с недвижимостьюСопровождение сделок сопровождение сделок с квартирами юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Решение споров по федеральному закону 214-ФЗСпоры по 214-ФЗРешение споров по федеральному закону ФЗ
Справочная информацияСправочная информацияНеобходимые справочные сведения
Споры со страховыми компаниямиСтраховое правоСтрахование возмещение ущерба по страховкам КАСКО ОСАГО споры со страховыми компаниями
Защита трудовых прав, юридическая помощь по решению трудовых споровТрудовое правоЗащита трудовых прав юридическая помощь по решению трудовых споров
Помощь юридическим лицам
Арбитражные спорыАрбитражные спорыАрбитражные споры
 Юридические услуги при разрешении сложных корпоративных споровКорпоративное право Юридические услуги при разрешении сложных корпоративных споров
Налоговое правоНалоговое правоНалоговое право
Юридическая помощь по оспариванию кадастровой стоимости земельных участОспаривание кадастровой стоимости участкаЮридические услуги по оспариванию кадастровой стоимости земельных участ
Признание прав на самовольные постройкиПризнание прав на самовольные постройкиПризнание прав на самовольные постройки
Управленческий консалтингУправленческий консалтингБизнес консалтинг управленческое консультирование оптимизация бизнеса