Юридическая консультация
8 (800) 500-27-29 доб.360
Задай вопрос юристу!

Бесплатные юридические консультации по вопросам наследства

Настоящий раздел сайта является справочным, содержит в себе наиболее интересные вопросы и ответы по теме страницы. Страница основана на вопросах, присылаемых посетителями нашего ресурса и ответах, подготовленных нашими специалистами. Раздел постепенно будет пополняться наиболее интересными и актуальными вопросами по рассматриваемой тематике.

Вопрос:

Получена в наследство квартира. Обнаружилось что в квартире имеется самовольная перепланировка. Встал вопрос с продажей квартиры. В ПИБ сказали что перепланировка не санкционирована, ждите иск от администрации. Что делать?

Ответ:

Ситуация серьезная, но, в общем, разрешимая. Для того, чтобы узаконить самовольную перепланировку (а именно статус таковой она имеет на сегодня в вашем случае) необходимо обратиться в суд иском. Ответчиком будет являться районная администрация. Такой иск называется: «иск о сохранении помещение в перепланированном и переустроенном состоянии». Узаконить перепланировку возможно исключительно в судебном порядке.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Для чего необходимо соответствие перепланировки двум важнейшим параметрам:

а) отсутствие любых нарушений прав и законных интересов граждан (соседей смежных квартир);

б) выполненные переустройство и (или) перепланировка не должны создавать какой-либо угрозы жизни или здоровью граждан (соседям смежных квартир).

В рамках судебного разбирательства необходимо будет назначить судебную экспертизу, которая сможет подтвердить, что критерии безопасности и ненарушения прав неукоснительно соблюдены. Для назначения экспертизы будет необходимо подготовить соответствующее ходатайство, и сформулировать ряд обязательных вопросов для эксперта.

Да, следует отметить, что вполне реальна подача районной администрацией иска к Вам об обязании привести квартиру в первоначальное состояние. При этом правового значения факт выполнения перепланировки не Вами иметь не будет. Поскольку отвечать за выполненную ранее перепланировку придется именно Вам - сегодняшнему собственнику.

Поэтому, мы бы рекомендовали не затягивать с разрешением вопроса, не дожидаться иска администрации. Однако, перед подачей иска следует выяснить, не существует ли в Вашем случае технических преград. Дело в том, что некоторые работы по перепланировке в случае их несоответствия техническим нормам и требованиям могут не пройти обязательную судебную экспертизу. Обратите внимание и на это.

Вопрос.

Нам необходима консультация по наследству. Занимаетесь ли наследством, сколько стоит? Но дело в том что можем подъехать только в субботу.

Ответ.

Наша компания оказывает консультации по вопросам наследственного права. Стоимость консультации составит 1000 - 2000р. Наша компания осуществляет прием по предварительной записи, в т.ч. и на выходных днях. Сообщите удобное для Вас время.

Помощь физическим лицам
АвтоюристАвтоюристАвтомобильное право
Банкротство физических лицБанкротство физ лиц спбБанкротство физ лиц спб
Взыскание задолженности и взыскание долговВзыскание задолженностиВзыскание задолженности и взыскание долгов
Жилищный юристЖилищное правоЖилищный юрист
Юрист при заливе квартирыЗалив квартирыЮрист при заливе квартиры
Защита прав потребителейЗащита прав потребителейЗащита прав потребителей
Юрист по земельным спорамЗемельные спорыЮрист по земельным спорам
Юрист по наследству по законуНаследственное правоЮрист по наследству по закону
Услуги при разделе имущества при разводеРаздел имущества при разводеУслуги при разделе имущества при разводе
Юридические услуги по семейным деламСемейное правоЮридические услуги по семейным спорам
Согласование перепланировок, подготовка документации, порядок согласования.Согласование перепланировкиСогласование перепланировок подготовка проектной документации порядок согласования необходимые документы для перепланировки
Сопровождение сделок, сопровождение сделок с квартирами, юридическое сопровождение сделок с недвижимостьюСопровождение сделок с недвижимостьюСопровождение сделок сопровождение сделок с квартирами юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Решение споров по федеральному закону 214-ФЗСпоры по 214-ФЗРешение споров по федеральному закону ФЗ
Справочная информацияСправочная информация Список справочных данных которые могут помочь вам
Споры со страховыми компаниямиСтраховое правоСпоры со страховыми компаниями
Юридические услуги по решению трудовых споровТрудовое правоЮридические услуги по решению трудовых споров
Узаконить перепланировку через судУзаконить перепланировку через судУзаконить перепланировку через суд
Помощь юридическим лицам
Арбитражные спорыАрбитражные спорыАрбитражные споры
 Юридические услуги при разрешении сложных корпоративных споровКорпоративное право Юридические услуги при разрешении сложных корпоративных споров
Налоговое правоНалоговое правоНалоговое право
Юридическая помощь по оспариванию кадастровой стоимости земельных участОспаривание кадастровой стоимости участкаЮридические услуги по оспариванию кадастровой стоимости земельных участ
Признание прав на самовольные постройкиПризнание прав на самовольные постройкиПризнание прав на самовольные постройки
Сопровождение процедуры банкротстваСопровождение банкротстваСопровождение процедуры банкротства
Заявка на бесплатную юридическую консультациюВаше имяОбязательное полеТелефонОбязательное полеКомментарий
Яндекс.Метрика