Юридическая консультация
8 (800) 500-27-29 доб.360
Задай вопрос юристу!

Новый порядок узаконивания перепланировки

Новый порядок узаконивания перепланировок

Уважаемые посетители сайта. Необходимо обратить ваше внимание, что начиная с октября 2013 года в Санкт-Петербурге существенно изменился порядок согласования самовольных перепланировок через суд как жилых, так и нежилых помещений.

Напомним, что ранее для сохранения выполненной самовольной перепланировки достаточно было обратиться в районный суд. Вынесенное решение суда о сохранении перепланировки передавалось в районный ПИБ, и являлось основанием для внесения необходимых изменений в ГКН (Государственный кадастр недвижимого имущества).

Новый порядок узаконивания перепланировок, актуальный с 2014 года в Петербурге, включает несколько новых этапов, которые ранее отсутствовали. На сегодняшний день алгоритм узаконивания перепланировки включает в себя 3 основных обязательных этапа, вместо одного, по старому порядку:

Этап первый, досудебный. Подготовка проекта перепланировки, получение необходимых согласований, обращение в районную администрацию (МВК). Получение официального отказа администрации. Срок реализации этапа: 2 месяца.

Этап второй – обращение в суд. На данном, основном этапе судопроизводства суд принимает решение, можно ли сохранить выполненную перепланировку. Обязательно проведение судебной строительно-технической экспертизы. Срок реализации этапа: 3 - 5 месяцев.

Этап третий. В связи с существенной реструктуризацией в сфере государственного кадастрового учета, упразднением (планируемым)ПИБов, введением института кадастровых инженеров, в качестве дополнительного появился третий этап. Теперь, после принятия судом решения о сохранении самовольной перепланировки истец должен самостоятельно осуществить внесение необходимых изменений в Государственный кадастр недвижимого имущества. На данном этапе выполняется внесение изменений в ГКН, получение нового паспорта помещения, свидетельства о праве собственности на помещение. Срок реализации этапа: 2 месяца.

Как и прежде, выполнение всех этапов вы можете поручить нашей компании.

Таким образом, необходимо констатировать, что с 2014 года узаконить перепланировку помещения стало существенно сложнее, чем в предыдущие годы. Судебная практика по данному вопросу, в целом также ужесточилась. С учетом появления новых дополнительных этапов данная услуга подорожала. Если раньше большинство перепланировок через суд возможно было сохранить с финансовыми затратами в пределах 50.000 рублей (все платежи клиента «под ключ»), то на сегодняшний стоимость услугсоставит порядка 80.000 рублей («под ключ»). Кроме того,увеличились и сроки, необходимые для выполнения услуги. Если раньше вся процедура занимала 3 -5 месяцев, то по новому порядку потребуется не менее 7 – 9 месяцев.

Необходимо отметить, что наша компания всегда подчеркивала, что процедура узаконивания перепланировок со временем может только усложниться, и если у вас есть насущная необходимость легализовать сделанную перепланировку – лучше не затягивать с решением данного вопроса! Сегодня мы также можем с уверенностьюрезюмировать: улучшения судебной практики по данному вопросу ждать не стоит. Дальше практика пойдет по пути ужесточения, а со временем возможность легализовать выполненную перепланировку может быть исключена в принципе. В общем то, все идет к этому.

Жилищное право
Аварийное жильеПроцедура расселения из аварийного жилья сбор документов обращение в соответствующую инстанцию с решением всех вопросов помогут наши юристы
АрендаБесплатные юридические консультации по вопросам аренды
Бесплатная консультация перепланировка спбОпытные юристы нашей компании предоставят вам качественные консультации по перепланировке квартир
Бесплатные юридические консультации по федеральному закону 214 ФЗБесплатные юридические консультации по федеральному закону ФЗ
Выделение доли в квартиреПомощь юриста в вопросах выделения доли в квартире в суде или в добровольном порядке сбор документов для подачи иска
Выписать из квартирыБесплатные юридические консультации по выписке и выселению из квартиры
Выписка из квартиры без согласия члена семьиНаши юристы расскажут как выписать из квартиры человека какие права есть у прописанного в помещении какие документы нужны для обращения в суд помогут с досудебным решением дел
Выселение из квартирыНаши юристы разъяснят особенности и нормативные аспекты выписки и выселения из приватизированного муниципального служебного жилья общежития
Выселить из квартирыСпоры о выселении выписке из квартир
Дарение недвижимостиЮридическая консультация и помощь в составлении и регистрации договора дарения квартиры близкому родственнику ребенку третьему лицу
Договор долевого участия в строительствеБесплатные юридические консультации по договору долевого участия в строительстве
Договор купли-продажи квартирыЮридическая консультация в вопросах заключения и составления договора куплипродажи недвижимости или ее доли
Доля в квартиреЮридическая консультация и полное сопровождение сделки по куплепродаже дарению приватизации доли в квартире
Жилищные спорыРешение жилищных споров в суде
Жилищные спорыНаши юристы помогут в решении жилищных споров в судебном и досудебном порядке
ЖСКБесплатные юридические консультации по вопросам деятельности ЖСК
Законопроект № 822954-6 согласие собственниковЗаконопроект согласие собственников
Земельный вопросБесплатные юридические консультации по земельным вопросам
Как узаконить перепланировку самостоятельноКак узаконить перепланировку самостоятельно
Как узаконить самовольную перепланировкуКак узаконить самовольную перепланировку
Купить квартиру. Юридическое сопровождение.Полное юридическое сопровождение при покупке вами квартиры Огромный опыт работы наших юристов в данном вопросе
Купить участок. Помощь юриста.Юристы нашей компании помогут купить участок в СПб и Ленобласти оформят все документы проведут юридические консультации как в офисе так и на выезде Звоните и пишите нам
Необходим ли досудебный порядок при обращении в суд с иском о сохранении самовольной перепланировки?Мнение специалиста по вопросу надо ли до обращения в суд с иском о сохранении самовольной перепланировки квартиры обращаться за согласов
Обжалование отказов МВК в переводе в нежилоеОбжалование отказов МВК в переводе в нежилое
Особенности оформления сделки долевого строительстваЮридическая консультация и помощь в заключении предварительного и основного договора долевого строительства государственная регистрация
Особенности решения земельных споровНаши юристы помогут в разрешении земельных споров проконсультируют по поводу кадастровых ошибок в вопросах межевания земли
Ответственность за самовольную перепланировкуОтветственность за самовольную перепланировку
Перевод в жилоеСтраница с вопросами и ответами по переводу нежилых помещений в жилые
Перевод в нежилоеБесплатные юридические консультации по переводу квартир в нежилые помещения
Перевод жилого помещения в нежилоеПорядок и основания перевода жилого помещения в нежилое регулируется главой российского Жилищного кодекса Заявитель может обжаловать д
Перевод жилого помещения в нежилоеВысококвалифицированные юристы нашей фирмы помогут собрать документы для перевода жилого помещения в нежилое дадут консультацию о возможности проведения процедуры
Перевод квартиры в нежилой фондЮридическая помощь при переводе квартиры в нежилой фонд Порядок и причины отказов перевода
Перевод нежилого помещения в жилоеПеревод нежилого помещения в жилое
Перевод нежилого помещения в жилоеЮристы нашей компании помогут провести процедуру перевода помещения из нежилого в жилое соберут необходимые документы
Перепланировка жилого и нежилого помещенияНаши юристы расскажут что можно и что нельзя вносить в перепланировку квартиры какие документы необходимы как узаконить уже сделанную
Перепланировка помещенийБесплатные юридические консультации по вопросам перепланировки помещений
Понятие перепланировка помещенияПонятие перепланировка помещения
Право собственности на землюЮридическая консультация и профессиональная помощь в оформлении земли в собственность сопровождение исков и судебных тяжб по земельному праву
Право собственности на квартируРегистрация прав собственности на квартиру на вторичном рынке или в новостройке юридическая помощь
Предварительный договор купли продажи квартирыСпоры по предварительному договору купли продажи квартиры
Предоставление жилья детям инвалидамПредоставление жилья семьям с детьми инвалидами юридическая консультация разъяснение прав помощь в сборе документов
Прецедент о выселении за самовольную перепланировку квартирыВ Москве состоялось судебное решение согласно которому собственник подлежит выселению за самовольную перепланировку квартиры
Приватизация жильяБесплатные юридические консультации по вопросам приватизация жилья
Признание права собственностиПризнание права собственности на квартиру через суд
Продать квартиру в СПб. Юридическое сопровождение.Если вам необходимо продать квартиру но вы боитесь обмана и развода юристы нашей компании помогут вам и окажут весь спектр юридических услуг
Разрешение на строительствоЮристы нашей компании расскажут на какие объекты строительства необходимо обязательное разрешение и помогут его получить
Расторжение договора арендыЮридическая консультация по расторжению договора аренды помощь при подаче иска и ведению дела в суде
Решение вопросов ЖКХНаши юристы помогут разобраться как подать жалобу в жилищную инспекцию проконсультируют по поводу долга за коммунальные услуги
Словарь перепланировкиСловарь перепланировки
Социальное жильеНаши юристы расскажут как стать на очередь на получение социального жилья как его приватизировать
Стоимость перевода жилых помещений в нежилой фондСтоимость перевода жилых помещений в нежилой фонд
Стоимость согласования перепланировкиСтоимость согласования перепланировки
Судебная практика отказ МВК перевод в нежилоеОписывается судебная практика нашей компании по обжалованию в суде отказов администраций районов СанктПетербурга МВК в переводе кв
Судебная практика по узакониванию перепланировокОписывается судебная практика нашей компании по искам о сохранении помещений в перепланированном и переустроенном состоянии самово
ТСЖ,председатель тсжБесплатные юридические консультации по вопросам деятельности ТСЖ
Узаконить перепланировкуБесплатные юридические консультации по узакониванию перепланировки
Узаконить перепланировку квартирыУзаконить перепланировку квартиры
Узаконить перепланировку недорогоЮристы нашей компании помогут вам узаконить перепланировку Недорого Мы имеем огромный опыт решения юридических вопросов в жилищной сфере в том числе касаемых перепланировки
Узаконить перепланировку нежилого помещенияУзаконить перепланировку нежилого помещения
Улучшение жилищных условийНаши юристы разъяснят ваши права на улучшение жилищных условий расскажут как стать на очередь помогут собрать все необходимые документы
Юрист по жилищным вопросамУслуги юриста по жилищным вопросам
Помощь физическим лицам
АвтоюристАвтоюристАвтомобильное право
Банкротство физических лицБанкротство физ лиц спбБанкротство физ лиц спб
Взыскание задолженности и взыскание долговВзыскание задолженностиВзыскание задолженности и взыскание долгов
Жилищный юристЖилищное правоЖилищный юрист
Юрист при заливе квартирыЗалив квартирыЮрист при заливе квартиры
Защита прав потребителейЗащита прав потребителейЗащита прав потребителей
Юрист по земельным спорамЗемельные спорыЮрист по земельным спорам
Юрист по наследству по законуНаследственное правоЮрист по наследству по закону
Услуги при разделе имущества при разводеРаздел имущества при разводеУслуги при разделе имущества при разводе
Юридические услуги по семейным деламСемейное правоЮридические услуги по семейным спорам
Согласование перепланировок, подготовка документации, порядок согласования.Согласование перепланировкиСогласование перепланировок подготовка проектной документации порядок согласования необходимые документы для перепланировки
Сопровождение сделок, сопровождение сделок с квартирами, юридическое сопровождение сделок с недвижимостьюСопровождение сделок с недвижимостьюСопровождение сделок сопровождение сделок с квартирами юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Решение споров по федеральному закону 214-ФЗСпоры по 214-ФЗРешение споров по федеральному закону ФЗ
Справочная информацияСправочная информация Список справочных данных которые могут помочь вам
Споры со страховыми компаниямиСтраховое правоСпоры со страховыми компаниями
Юридические услуги по решению трудовых споровТрудовое правоЮридические услуги по решению трудовых споров
Узаконить перепланировку через судУзаконить перепланировку через судУзаконить перепланировку через суд
Помощь юридическим лицам
Арбитражные спорыАрбитражные спорыАрбитражные споры
 Юридические услуги при разрешении сложных корпоративных споровКорпоративное право Юридические услуги при разрешении сложных корпоративных споров
Налоговое правоНалоговое правоНалоговое право
Юридическая помощь по оспариванию кадастровой стоимости земельных участОспаривание кадастровой стоимости участкаЮридические услуги по оспариванию кадастровой стоимости земельных участ
Признание прав на самовольные постройкиПризнание прав на самовольные постройкиПризнание прав на самовольные постройки
Сопровождение процедуры банкротстваСопровождение банкротстваСопровождение процедуры банкротства
Заявка на бесплатную юридическую консультациюВаше имяОбязательное полеТелефонОбязательное полеКомментарий
Яндекс.Метрика