О компании

Вас приветствует юридическая фирма «Мансвэл»!

Вам необходима юридическая консультация, адвокат, или консультация юриста? Мы будем рады Вам их предоставить!

Наша Компания оказывает юридические услуги как гражданам, так и организациям в Санкт-Петербурге. Наши основные направления деятельности: узаконивание перепланировки квартир, узаконивание перепланировки нежилых помещений, согласование перепланировки помещений, представление интересов граждан в суде, представление интересов организаций в арбитраже, разрешение судебных споров, сопровождение сделок с недвижимостью, регистрация юридических лиц, сопровождение процедуры банкротства, получение допусков СРО, продажа квартир.

Узаконивание перепланировки и реконструкции

Согласование перепланировки помещений

(для граждан и организаций)

Мы оказываем юридические услуги по согласованию перепланировки как гражданам (перепланировка квартир), так и юридическим лицам (перепланировка ресторанов, магазинов, офисов, прочих нежилых помещений). Так же в эту категорию входят услуги с целью узаконить реконструкцию помещения.

Необходимо отметить, что всего существует два варианта согласования перепланировки помещения (как жилого, так и нежилого).

Для прохождения процедуры необходимо получить все необходимые согласования работ, с подготовкой проекта перепланировки, получением разрешения в МВК района на выполнение работ. Такой вариант занимает в среднем до 10-12 месяцев. Подробно услуги по согласованию перепланировки помещений описаны на странице сайта "Согласование перепланировки".

В этом случае для достижения результата необходимо узаконить перепланировку через суд. Данная процедура используется, как правило, в тех случаях когда перепланировка уже выполнена. Реализация второго варианта занимает от 3 до 5 месяцев в зависимости от района города. Важно заметить, что узаконивание перепланировки является абсолютно легальной процедурой, предусмотренной законодательно, и не влечет каких-либо негативных последствий для клиента.

Нами выработана значительная положительная судебная практика по узакониванию самовольных перепланировок как жилых, так и нежилых помещений. Вы можете поручить нам узаконить перепланировку квартиры, либо узаконить перепланировку нежилого помещения.

Перевод квартиры в нежилой фонд.

Перевод нежилого помещения в жилое помещение.

Перевод апартаментов в жилое помещение.

(для граждан и организаций)

Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению.

Согласно действующему законодательству перевод нежилого помещения в жилой фонд допускается, если такое помещение  отвечает установленным требованиям или существует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям для жилых помещений. Данный вид перевода может быть так же актуален для владельцев апартаментов, желающих в них зарегистрироваться. Однако,  регистрация возможна только в жилых помещениях. В таком случае перевод апартаментов в жилой фонд является единственной возможностью для регистрации в них.

Представление интересов граждан в суде при разрешении судебных споров

Представление интересов организаций в Арбитражном суде при разрешении арбитражных споров

Мы оказываем юридические услуги организациям по представлению интересов в арбитражных спорах по следующим направлениям:

- взыскание задолженности; 

- разрешение земельных споров;

- споры по договору стройподряда (строительные споры); 

- разрешение корпоративных споров; 

- разрешение имущественных споров; 

- признание права собственности;  

- споры связанные с заключением и исполнением договоров

Сопровождение сделок с недвижимостью в Санкт-Петербурге

(для граждан и организаций)

В сопровождение входят следующие юридические услуги:

- оформление сделок с недвижимостью;

- проверка на юридическую чистоту;

- проверка и подготовка договора купли-продажи;

- оценка правоустанавливающей документации на объект;

- проверка фактически зарегистрированных прав на объект;

- участие в переговорах по сделке;

- юридическое сопровождение подписания договора купли-продажи;

- подача документов в УФРС на регистрацию;

- сопровождение денежных расчетов;

- получение свидетельства о праве собственности в УФРС

Если у Вас возникли какие-либо вопросы пожалуйста, позвоните нам, либо направьте свой запрос на  корпоративную почту. Так же Вы можете направить свой вопрос через интерактивную форму на сайте.

Ждем Вас в нашем офисе по адресу: Большой проспект П.С. д. 32 с понедельника по пятницу с 11.00 до 21.00, в субботу с 11.00 до 18.00. Большая просьба - сообщите пожалуйста о Вашем визите к нам в офис заранее (это необходимо для планирования встреч наших специалистов с клиентами).  Обращаем Ваше внимание, что Вы всегда можете назначить встречу в любом удобном для Вас месте, включая также и выходные дни (выездов специалистов бесплатен).